经济
回迁房买卖
回迁房买卖 我所在的区，现在在对外卖回迁房，据村委会的人说是多建的回迁房，目前是没有户头的，但是整个小区的房产证还没有下来，说如果我要买的话，就要一次性把房款付清，再与居委会签订买房合同，合同里注明房产证在多少时间内发下来，就可以了。不知道这个合同是不是有法律效力阿？如果我想买这个房子应该怎么做？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：日日日日日日……（北京－丰台区）
提问时间：2014-05-21 15:13
提问人：日日日日日日……（北京－丰台区）
提问时间：2014-05-21 15:13
已有18位律师回答了该问题
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如果有房产证可以买卖。
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你好。这种情况，需要确定回迁房所占土地性质，如果是集体土地，无法办理房产证。对于小产权房纠纷较多，建议谨慎。
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需要确定回迁房所占土地性质，如果是集体土地，无法办理房产证。
对于小产权房建议谨慎购买，纠纷较多。 -
你好，如果对方买卖房子是符合法律规定的话，合同也有保障。
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需要确定回迁房所占土地性质，如果是集体土地，无法办理房产证。
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如果有房产证可以买卖。
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建议谨慎。
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你好，一般情况下没有违反法律规定以及社会的公序良俗的就是有法律效力的，但是建议还是要谨慎，规避风险，可以委托律师起草。
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需要先确定房屋的具体性质，能否上市交易
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你好，没有房产证就不要买卖。
请采纳。 -
您好，建议谨慎
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你好，根据您的描述您的问题比较复杂，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
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要看具体产权再判断
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你好，需要看具体的土地性质，建议能来电详谈。
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小产权房有风险
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关键要看产权的性质。
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你好，需要确定回迁房所占土地性质，如果是集体土地，无法办理房产证，小产权房无法办房产证的，建议谨慎。
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