单位如何终止房屋及土地租赁合同，如何经济补偿 我单位（公益性）出租房屋、及土地使用权60年（租赁费已付清）租赁时间1999年-2058年，土地租赁费6000元/间，门面房租赁费12000元/间，及门面房后6米土地使用权，共计7间，同意在不影响院容情况下可以再6米土地上土地上建筑，政策变化土地按时间计算，建筑物协商解决。现因国家公益事业需要收回土地，新建办公楼，就续建房屋，及终止合同如何赔偿，谢谢，急急