合同纠纷
买卖协议无效，一定要返还房屋吗？
买卖协议无效，一定要返还房屋吗？ 我家通过拍卖协商买得商务局门市房，当时此门市出租至两年后合同到期，但一年后，租户拒不交房租反而主张有优先购买权，商务局因未尽告知义务，我们的合同被法院判为无效，请问，我们是善意购得的房屋需要返还吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：张秀娟（李建……（黑龙江－牡丹江）
提问时间：2014-05-12 21:15
提问人：张秀娟（李建……（黑龙江－牡丹江）
提问时间：2014-05-12 21:15
已有3位律师回答了该问题
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这不用返还的
追问：大姐，同样地问题您给了我两个不同的建议啊，我该听哪个呢？
依然谢谢您！
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你好，根据具体内容确定
追问：十分感谢您的回复！当初法院判定合同无效后，商务局说无钱赔偿，请问，我还用返还吗？ -
你好！一审法院属违法判决，你应该上诉。出租人虽未尽到告知义务，但是承租人没有权利主张你们之间的房屋买卖合同无效！承租人这样的主张是不应该得到法院支持的！如需帮助欢迎来电！ 我的补充： 2014-05-14 12:48
一审法院据以判决的法律根据是什么？如果是民通意见第118条的话，那么这个判决肯定是个错误判决，民通意见118已经在2008年废止了！
追问：太感谢您了！此判决是2006年判的！判决书上仅说合同无效，并没有说返还房屋，那我还用还吗？回答：你好！如果是2006年的一审判决，那就另当别论了，因为当时的民通意见118没有废止！合同虽然无效，但是你仍旧有竞价购买此房屋的权利，你的损失可以像卖方主张！
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