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买卖协议无效，一定要返还房屋吗？
买卖协议无效，一定要返还房屋吗？ 我家通过拍卖协商买得商务局门市房，当时此门市出租至两年后合同到期，但一年后，租户拒不交房租反而主张有优先购买权，商务局因未尽告知义务，我们的合同被法院判为无效，请问，我们是善意购得的房屋需要返还吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：张秀娟（李建……（黑龙江－牡丹江）
提问时间：2014-05-12 21:08
提问人：张秀娟（李建……（黑龙江－牡丹江）
提问时间：2014-05-12 21:08
已有1位律师回答了该问题
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这是要返还的
追问：合同法，第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
这房屋有必要返还吗？过错方应当怎样赔偿呢？
大姐，同样地问题，您给了两个不同的答案啊，哪个有依据啊？！
虽然很困惑，依然感谢您！
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