房屋租赁协议是否视同无效

合同纠纷

房屋租赁协议是否视同无效

房屋租赁协议是否视同无效我在我爸爸不知道的情况下出租了房子，当时收取的租金太低，房屋是登记在我爸爸的名下的，签订协议时甲方写的是我的名字，我爸爸知道以后觉得不合理，想加房租，但对方说我和他签订了3年的租赁协议，就应该履行协议，请问这份协议可以视为无效协议吗，因为这个房子是我爸爸的不是我的

问题状态：已过期
提问人：杯莫停12（浙江－绍兴）
提问时间：2014-05-04 15:54

已有4位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-05-04 19:40

不可以的

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孙新律师2014-05-04 16:08

你好，不行的。

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追问：不可以视为无效的吗

回答：你好，对方属于善意的，合同被认定无效是明显失公平的。

追问：我是代签的，我爸爸又没有出具委托书

回答：你好，你这表面上是无权代理，但是对方有理由相信你是合法的代理人或者房主，构成表见代理。合同已经生效。
杨冬梅律师2014-05-04 16:31

你爸爸觉得不合理。应该起诉你来挽回他的损失。

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孙新律师2014-05-04 16:48

属于效力待定协议。你爸爸如果不追认，则协议不生效。不过你有过错。对方可以要求你赔偿或承担违约责任。

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