房屋租赁定金协议
针对你的情况答复如下:
1,根据定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3,根据上述法律规定,结合你们的实际情况,答复如下:
A.房东作为被代理人,应当对他弟弟的违约行为承担责任;
B.你和房东的弟弟既约定违约金,又约定定金,你可以选择适用违约金或者定金条款。只能续其一,不能两者都选;
C.根据合同的相对性,协议是你跟房东弟弟签的,房东弟弟违约,你只能有求房东弟弟承担违约责任或给付双倍定金责任。中介和房东的弟弟恶意串通,侵害你利益的除外,这种情况下,中介应和房东的弟弟承担连带责任;
D.你当然可以要回1000元违约金,房东的弟弟拒绝支付的,你可以依据协议向法院起诉要求房东支付。只有在有证据证明中介和房东的弟弟恶意串通,侵害你利益的情况下,你才可以要求中介支付1000元违约金,否则,你无权要求中介支付。
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