可协商解除合同，如果对方不同意，你可能需要需要承担违约责任。

可以协商解除合同

你好，可以协商解除。

如果你和承租人协商一致同意解除合同的，则没有问题。如果对方不同意协商解除租赁合同且要求继续履行原租赁合同，你则无法解除该合同，而新的买受人则应当继续履行原来你和承租人签订的租赁合同，直至租期届满。