求求大律师们帮帮忙 饭店与商厦的纠纷 家中在 大商厦楼下开的一个饭店，因商厦整修暂停10个工作日，无辜遭商厦工作人员将价值2万元的招牌和价值1万多的led灯损坏 拆除，当时未欠租金。直到现在商厦没有给我赔偿或者还原。 中间欠租 4个月5万元却向我讨要，并宣称3日内如果不搬走就要封店，将我们的物品拍卖，说告到天安门都告不响。家人不依，说起诉他们。
。求大律师给帮帮忙，我现在和他们闹翻怎样把我的利益最大化。
饭店总投资约50万人民币。签订的3年合同 
在这干也干不下去了 我可以要求他向我 赔偿加盟费用10万元人民币么？
可以要求他房租免去么？
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