在什么情况下卖方才有权解除合同 二手房买卖过程中，遇到无理取闹无德无义的买方，即便他违约，但因他首付款占的比重大法院也要求卖方在对方消除违约后继续履行合同。请问，在卖方无过错情况下，为什么不能依照合同条款解除合同？卖方的权益如何维护？在什么情况下卖方才有权解除合同？什么情况才算根本违约？