二手房买卖纠纷  不想卖房 8.25与买房.中介签定买卖合同,随后买房交了三万定金,三万中介费及0.85按揭费,后因家人不同意故不想再卖这套房了,于是28日以短信方式通知买方此房不准务卖了,后来买方提出如不卖就要赔偿损失,(得知赔款金额加退回定金共9.85万),感觉过高,于是我要求买方给我几天时间再考虑下,又隔了几天时间,买方一直在催我配合提供办理按揭资料,我一直未提供,后来到了9.13日买方发催收资料函给我,于是我15日将部分资料传真给了中介(提供不全),后来对方及中介发现资料不全时又一直催我,但我一直未配合,请问这属违约行为吗?如果对方要告我,要赔偿多少呢?能否有更好方法减少损失呢?着急~~~~