购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音） 我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回答“对，对，对”，对此谈话进行了录音就是怕他们反悔，现收到法院诉讼，不知是否有赢面？（且中介费收据中购房地址也开错了）