这样的房屋转让合同有法律效益吗？ 律师您好！我名下有一套普通住房，刚买1年多，还在贷款中，当初是我母亲拿的首付，现在老人天天担心老了我不给她养老，房子还是我的名而闹意见！为了让老人安心，我现在想跟她写个房屋无偿转让给她的合同，然后到公证处公证，这样的合同有效吗？有效的话满五年以后她拿这个合同能办理更名吗？还有这个合同该怎么写？合同的宗旨就是这处房产我无偿转让给我母亲，以后的贷款我还继续还和更名费用也由我承担