房产纠纷
房屋租赁纠纷求助
房屋租赁纠纷求助 请问，房客订立一年租赁合同，在第一期三个月已满，未按合同提前预付下期租金，并在15号到期前一天突然提出退租，但人又不出现，还拖欠三个月水电煤费用未付，他的东西还在房内，我没钥匙，我该如何收回房屋？ 房内物品需如何处理？我能直接换锁吗？
问题状态：已过期
提问人：WWU888（江苏－无锡）
提问时间：2013-12-15 13:18
提问人：WWU888（江苏－无锡）
提问时间：2013-12-15 13:18
已有5位律师回答了该问题
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书面通知对方解除合同等
追问：刚才房客说了，已经不住在这了，他要我退押金中介退中介费，不然就留点东西赖死我，真是碰到鬼了。手机联系的，我短信通知了，我要如何进入，如何处理房内物品？回答：跟对方说清楚。追问：见不到人，说出差，就是不说碰头时间回答：找证人，一起搬回答：找证人，一起搬 -
建议书面通知承租方后，打110让派出所人员见证，可以换锁。
追问：请问东西怎么处理呢？回答：找两个证人，将遗留物保存好。 -
向法院起诉
追问：人找不到哟回答：不影响起诉 -
书面通知对方解除合同。
追问：短信算书面吗？ -
可向法院起诉。
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