房子是两人名字。一个人签买卖居间协议。请问有效吗？

房产纠纷

房子是两人名字。一个人签买卖居间协议。请问有效吗？我和女朋友有一套共有房产，在中介签了个买卖居间协议，我一个人签的字，请问有效吗？不卖了要付违约金？

问题状态：已过期
提问人：lxf999（广东－惠州）
提问时间：2013-12-04 00:36

已有7位律师回答了该问题

丽丽衣橱2013-12-04 01:14

这是无效的，共有财产需双方到场签名盖章需见证人方可有效！

如果是要卖，也卖不出，需双方意见一致签名方可。

www.81bo.com
江珍来律师2013-12-04 07:16

合法有效的

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110网律师2013-12-04 08:57

看具体情况不能一概而论

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追问：您好！关于细仔，我想当面聊，不知你的联系方式是多少，或者是办公地址，好更进一步咨询。

回答：手机：13539215852（惠州） Q Q：1516663757 邮箱：1516663757@qq.com
地址：广东惠州市惠城区苏屋墩路2号广东鸿园律师事务所（惠城区法院旁、河南岸汽车站附近邮编：516001，电话：0752-2555696 传真：0752-2555699）市内乘6、7、12、15、23、28、41、303、368、388、K1、K2路公交车至东华医院（原苏屋墩）站下车，对面即到；惠东、龙门、博罗等在河南岸汽车站下沿南岸路往沃尔玛（惠港新天地）方向走500米即到。
杨俊圣律师2013-12-04 09:39

若房子登记在你的名下的话，是有效的，不卖了要承担违约责任。

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宋鑫律师2013-12-04 09:50

不卖要承担违约责任

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吴炯律师2013-12-04 10:25

是可撤销合同。不卖了要承担违约责任

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110网律师2013-12-04 10:46

如果产权人是两个人的名字，只有你一个人签字，还需要你女朋友同意才可以，如果你女朋友不同意你不能出售房屋，这个合同无效，但是你要承担责任。

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