二手房东和我签购房合同是否受法律保护？ 具体情况如下：本人近日想购入二手房一套，目前卖给我的房东是A，房东A从原房东B手上购入此房，但是到现在为止原房东B还没有过户给A，只是有通过公证处做了房东B全权委托房东A处理此套房的公证书，而现在房东A将房子卖给了我，我的所有合同是和房东A签的，可房产证上的名字仍是原房东B,房东A说只要有房产委托公证书就可以过户给我，请问这样可以吗？我的首付款32万已经给到房东A，房东A也给我出具了收款收据（有手印和身份证复印件），我的收据是否受法律保护？中介所做了担保人，如果合同不能履行，中介是否也承担责任？