合同纠纷
私下签订二手房买卖合同购房，受法律保护吗？
私下签订二手房买卖合同购房，受法律保护吗？ 您好！私下签订购房协议购买二手房，卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后，交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年，约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后，双方过户。想问一下，这样的交易受法律保护吗？有什么潜在风险
问题状态：已过期
提问人：zcg021……（宁夏－银川）
提问时间：2013-02-26 20:03
提问人：zcg021……（宁夏－银川）
提问时间：2013-02-26 20:03
已有3位律师回答了该问题
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受法律保护，违约风险更大些
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1、合同有效，受法律保护；
2、只要房产没有过户，就存在风险 -
受法律保护，根据物权法规定，买卖合同有效，没有办理过户不影响合同效力
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