我在西安，我想咨询下：我们居住的房子属于单位集资盖的，但有房产证 我在西安，我想咨询下：我们居住的房子属于单位集资盖的，但有房产证，我家之前在六楼，由于父母年龄大了，与别家调了房子，换到一楼（原户主姓程，已搬走），一楼阳台外侧有一块空地，之前户主程给那修盖了一小间房，我家接手时后院连同小房已是破烂不堪，垃圾如山，遂对院落修整，花费三千余元，后对门户主马说程搬走时说将那间小房给他了，我家搬来时并不知情，他现在要小房，请问我们应该怎么办？