甲方在理还是乙方在理 我想让您帮忙看一份合同，看是甲方在理还是乙方在理?           

租房协议             1、经双方协议如下；甲方XXX门面房两间出租，给乙方XXX使用时间为两年。2、不得私自更改房内结构和打洞。3、房租每月每间300元，两间每月600元。4、供水不供电，电表自装。5、如房租到期者，甲方需要出租，乙方需要使用，先给乙方。6、如到期交房时，屋内墙壁保持原状。7、两年后房子到期，如甲方需要提前半年通知乙方。8、从2012年9月25日生效   
   甲方签字：XXX
   乙方签字：XXX
                  2012年9月25日
   
  请问是哪方在理的？？