关于我家房屋产权证的问题?
类似情况在县城存在较多,根据我们国家法律规定,房屋是一种特殊商品,法律上称为不动产,而不动产权属的转移以登记为必要条件,否则,不发生产权转移的法律效力。这种情况多数是在集体所有土地上建的房屋,违反国家土地管理法律规定,,不能办理房屋所有权证书
未经审批的,属于违章建筑,不受法律保护。
现在有这样几个问题需要解决:1\土地的性质,是集体土地还是国有土地;2\该房屋(5层)是否有合法的批建手续;3\你家人是不是城市户口;从你讲述的情况看,我认为,该房屋可能是违建房,因此,不会取得房屋所有权证书.
这是小产权房,国家可能马上要出台政策,将以往的小产权房合法化。
买卖无效,法律不保护。