合同纠纷
出租方提前终止合同
出租方提前终止合同 你好，我租了个铺面，签了4年，现在才用1年，因为市场租金涨了1倍，原档主要毁约收回档口，，营业执照上是原档主的名字，钱是我交的，我能得到怎么样的赔偿，，或者能不能不理会。谢谢
问题状态：已过期
提问人：123ff1……（广东－广州）
提问时间：2013-09-09 16:34
提问人：123ff1……（广东－广州）
提问时间：2013-09-09 16:34
已有5位律师回答了该问题
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可以不用理会。不同意解除合同。
追问：他要把铺面卖掉，这样我可以起诉他吗？如果起诉可以得到怎样的赔偿呢？谢谢回答：他要收回当铺的话，你可以按照合同的约定起诉要求他承担违约责任。 -
按照您们合同的约定履行
追问：谢谢，，合同是很简单的，没写双方毁约怎么赔偿，而且我付了3年的租金，现在档主说退回租金给我。。。 -
如合同无效才能退租，否则房东违约
追问：谢谢，，合同是很简单的，没写双方毁约怎么赔偿，而且我付了3年的租金，现在档主说退回租金给我，另外付2个月的租金做毁约金，合同不是档主自己签的合同，这样有法律效用吗？回答：合同已履行应该有效，但是个体户牌照是不允许出借转让的。 -
你可以 不同意，具体咨询电话联系我。
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看你的合同是跟谁签的？有无房东认可？然后看提前解约有无违约金的约定，还可以要求赔偿损失
追问：合同是档主的弟弟签档主老婆的名字，无提前解约约定，现在没有我的营业执照我算不算是非法营业，，
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