阁楼权利归属 律师您好：王先生去年买了宋先生二手房——五楼（顶层），两证齐全，钱付清之后才知道有20平米阁楼，阁楼无水电户头，无房产证，外有单独楼梯，五楼室内有通往阁楼的楼梯口。宋先生出售五楼之前与张先生有约，阁楼归属权是张先生的，问阁楼的归属权是否归五楼业主王先生所有？