房屋的归属权利 各位律师：
 你们好，我想咨询的是：房子的契约上是写我妈一个人的名字的，房子也是我妈和爸用自己的钱建成的，由于我妈和我哥种种家庭纠纷，我妈不想我哥住在家里想赶出家门，如果打官司的话，关于房子的归属问题规谁呢？
第二如果把房子卖出去的话，我哥（或子女）是不是对房子的财产也会获得一份财产，我哥出来工作从来没有给我父母养老费用，也没有用钱修建过房子。
第三是:如果想把房子卖出去，我哥不愿意签出户口，那是不是房子就不能卖出去呢？？
第四是如果我妈生前把房子转让给我，写我的名字，那么我哥以后有没有权利与我争这栋房子呢？
希望各位律师能够给予专业的意见和建议，你们的帮助和解救是我生活的动力！
    种种的家庭纠纷已经身心疲惫，希望在这里寻求一丝微光，带我走出黑暗！
                                                               谢谢