你应起诉确认对房产的权利

　　你好！如果有确切证据证明该房屋系由你出资购买，且并不是对你弟及其妻的赠与，可以向他们主张转移该房屋所有权于你的名下。　

协议有效，但是，房屋的产权是看房产证上登记的姓名。建议你尽快向法院起诉，确认房屋归你所有，并要求将房屋过户到你的名下，防止对方在离婚诉讼中分割房屋。

房产以登记为准。