房产纠纷
买方装修完毕尚未入住卖方反悔，请问要求退还小产权房款该怎样做？
买方装修完毕尚未入住卖方反悔，请问要求退还小产权房款该怎样做？ 我去年在农村集镇买了一套小产权房，房款10万已付8万无合同只有收据并自己装修花了5万，可年底因生活纠纷卖方拒绝我入住并且以没钱为由推脱退还房款，请问我的购房款和装修款可以一并要回吗？我应该怎样做才能顺利拿回这13万呢？
问题状态：已过期
提问人：522853……（江西－宜春）
提问时间：2013-08-17 10:35
提问人：522853……（江西－宜春）
提问时间：2013-08-17 10:35
已有2位律师回答了该问题
-
可以直接向法院起诉，装修的部分算作损失根据双方过错承担
-
可以直接向法院起诉，装修的部分算作损失根据双方过错承担
追问：何律师，谢谢您的回复！卖方口头是说要等我付款的这套房子卖给别人后才有钱给我，因是亲戚也没任何协议，那万一他们十年八载甚至永远卖不掉此房，请问我现在该怎么办？所谓纠纷也是与房产完全无关的一件小事，卖主其实是我们自家兄嫂，他们实在蛮横不讲理我真是没辙了，请帮帮我！回答：在未闹僵之前，可签订个协议，并让其打个欠条追问：何律师，谢谢您的耐心指导！我也想过让他们签个还款协议打个欠条，但就怕他们拒签呀！我想请问一下协议跟欠条是否需要写明还款期限和第三方见证人才有效？若只有协议或只有欠条是否也有法律效力？如果他们耍赖偏不签协议或欠条我又该怎么办？还有我手中付款8万的收据是否也算是个证据呢？我是否有必要去把那些支付的装修款都出具成收据呢？再次麻烦您了，谢谢！
咨询专业律师
相关咨询
- 买方房款直接付给卖方（己付清）.卖方还在月供中.怎样办理过户 6个回复
- 二手房买卖交房日子到期卖方守约但买方银行按揭款迟迟未到现买方要求交房否则要卖方交违约金卖方该怎样维护 1个回复
- 二手房买卖交房日子到期卖方守约但买方银行按揭款迟迟未到现买方要求交房否则要卖方交违约金卖方该怎样维护 3个回复
- 房屋买卖纠纷，房子交易四年后，卖方要求买方退还房子 3个回复
- 房价大涨至卖方毁约法官判买房人差价损失后，买方还能要求退还购房款吗 1个回复
- 在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗 11个回复
- 个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为 1个回复
- 在买方没付清房款的情况下我可以把钥匙先拿给他装修吗 4个回复
