合同纠纷
租户逾期未缴纳房租，如何中止合同
租户逾期未缴纳房租，如何中止合同 今年6月由房屋中介介绍将本人一套房产租给王某，有租房合同。合同注明每月1日缴纳房租，7号未缴纳有权中止合同，要求租房人立即搬离，押金不退还，但承租人每月均拖延缴纳房租7日以上，曾尝试电话交流，租客声称系故意拖欠房租，不许再打电话。随后拒接，协商失败。本月又已逾期缴租。本人希望可以中止合同，要求租房人搬离，因为当前不在本地，如何处理，如果租房续意破坏房屋，以及拖欠水电等费用，如何要求赔偿。
问题状态：已过期
提问人：kjgild……（广东－深圳）
提问时间：2013-08-07 19:19
提问人：kjgild……（广东－深圳）
提问时间：2013-08-07 19:19
已有6位律师回答了该问题
-
可以委托律师发函解除合同。
-
1、可以委托律师发函解除合同。
2、要求支付违约金。追问：合同中未注明违约金额，只写明如违约房屋押金不退，但是押金数额不够冲抵拖欠的房租，水电，房屋维修等费用，除要求违约金之外，是否有权限要求赔偿已拖欠的租金及相关费用。违约金如何计算？回答：没有约定违约金数额的话，可以按照实际损失计算的。 -
1、可以委托律师发函解除合同。
2、要求支付违约金。 -
你好，根据你们的租房合同处理，据你所述，有权中止合同的。
-
1，若租户不按合同约定交房租，你方可以要求对方及时交房租及滞纳金或违约金，若对方不交房租达到合同解除的条件，你们可以解除合同，要求对方支付已租期间房租及承担违约责任。
-
书面通知就可以
咨询专业律师
相关咨询
- 您好!我租了一个房东俩个店面,合同是签在一起的,请问口头协议中止了其中一个,另一个继续缴纳房租,现在 4个回复
- 租户上个月未按合同交房租，现房屋严重漏水，是否有权把租户赶走 8个回复
- 租户中断租赁合同房东是否退还剩余房租? 4个回复
- 开发商逾期交房，买房人要求解除合同，购房合同约定的违约金不足以补偿买房人损失应如何主张权利？ 13个回复
- 合同未到期，房租到期，逾期2月未付房租又必须让我给其一个月搬家，我该咋办? 0个回复
- 商品房未按合同规定缴纳房租 ,被房东起诉. 2个回复
- 商品房未按合同规定缴纳房租 ,被房东起诉. 1个回复
- 单位门面到期，所有租户几年都没签合同，房租也照样交，现在要拆迁，请问 5个回复
