借的款项无非个人承担一半，但房产仍可平均分割，而分割得到的房产价值显然大于借款的货币价值

您好：依据婚姻法第17条及其解释（二）第22条规定，婚姻存续期间所得财产归夫妻共同所有。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如法院认定借款成立。属于夫妻共同外债。离婚时房产平均分配，外债共同承担。