合同纠纷
卖房协议与腾房
卖房协议与腾房 我大哥与我最近达成一份书面协议，约定把我现在居住的房子卖掉后，给我一部分房款，我住到另外一个人的家里去。后来，他违约不卖了，因此我起诉过他履行协议，后撤诉。最近，他起诉我腾房，那他和我签订的卖房协议在抗辩中能起到决定性的作用吗？已经协议卖房，他还能让我腾房吗？
问题状态：已过期
提问人：英语世界（北京－崇文区）
提问时间：2013-07-21 20:06
提问人：英语世界（北京－崇文区）
提问时间：2013-07-21 20:06
已有14位律师回答了该问题
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建议协商解决
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您好，建议协商解决
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应按协议履行。
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需要明确该房屋在谁的名下，然后分析判断
追问：不管在谁的名下，双方有协议，就应该按协议办，我认为此时和房子是谁的无关！不要认为产权人就可以为所欲为，不负任何法律责任。回答：有协议,应按照协议约定履行.协商不成,起诉到法院解决 -
卖房协议在抗辩中能起到作用
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建议带协议来所详谈，以便给你进一步帮助
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建议详细介绍情况。
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履行协议的案子为什么撤诉？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
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要看房屋归谁所有。
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你好，需要看协议怎么约定的
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您好，具体房产属于谁？
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按协议解决
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第一份协议你哥已经违约，你虽然撤诉，但仍然可以再起诉要求对方履行合同内容。
对方基于所有权要求你腾房，之后的要求与之前的约定并不冲突。 -
要看房屋的所有权人是谁，如果是你大哥的话，他有权决定买还是不买，也有权要求你腾房，在房子没有被卖之前，还是他的财产还有权要求你腾房，这跟你们之前签的合同没有关系，你也可以起诉他要求他履行协议。
追问：双方已经签署了协议，他已经没有权决定是卖还是不卖了，依据协议，现在的决定权在我，不要以为房屋的所有权就可以决定一切，所有权也不能抵抗双方签署的协议，既然有协议，就要诚实地履行。
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