吴丁亚律师 VIP2013-07-02 20:02

双倍返还定金

退还订金，中介又损失或者有服务需要适当赔偿。

要看合同约定同时要看这个违约金的约定是否合理。

您好，要看合同条款如何约定

需要按合同约定承担违约责任，如违约金过高，可要求减少

不合理，违约是买卖双方的事情。

原则上应依合同约定处理。

按合同约定承担违约责任

违约的话需要按合同约定支付违约金的。

您好，如果合同有明确约定要按照合同履行。

房屋中介相当于是个居间人，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

所以，如果已经签订了劳动合同的话，相当于是居间人已经促成合同成立了，应该由委托人单独或者是合同的当事人双方一起支付居间人的报酬。买卖房屋的当事人是买房和卖方，跟中介无关，违约的也不需要向中介承担违约责任。只需要按照合同的约定向另一方当事人承担违约责任。所以，合同中的向中介承担违约责任的约定是无效的，不用承担。

你好，依据双方的合同履行。

您好，看您是否签订合同？合同如何约定，至于违约金过高，可以在诉讼的时候要求法官酌减，祝好

有合同的按照合同约定处理，既然合同约定的违约责任，你有违约行为的应当承担。

你好，违约金是合同双方当事人之间约定的。一般不对第三人承担责任。

跟中介没关系。违约金是陪对方，中介就是中介费。