5万元购房定金欠条，买方是否要支付?

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5万元购房定金欠条，买方是否要支付?

5万元购房定金欠条，买方是否要支付? 购买方与卖方及中介公司签订购房合同，购买方向卖方预交1万元定金，并向卖方打了5万元购房定金欠条，由于房改政策导致买方不能履行合同，购买方违约，合同中明确预先支付的1万元无法要回。请问，5万元购房定金欠条，买方是否要支付？？

问题状态：已过期
提问人：ATK1929（北京）
提问时间：2010-08-16 14:12

已有8位律师回答了该问题

110网律师2010-08-16 14:15

你好，根据“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”之规定，如果是由于房改政策无法履行合同，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。

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贾金勇律师2010-08-16 14:17

买方可以不可抗力拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。

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110网律师2010-08-16 14:40

你好，房改政策导致合同不能履行，不可归责于双方当事人，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。如再有疑问，可以详谈。

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110网律师2010-08-16 15:13

房改政策导致合同不能履行，不可归责于双方当事人，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元，如需律师帮助可电话咨询，汤律师电话15011178658

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赵亮律师2010-08-16 16:02

由于政策原因，卖方应该返还定金。而其余5万也不需要支付了，你可以找对方协商，要求退还1万定金。

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110网律师2010-08-16 16:14

应该返还

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赵江涛律师2010-08-16 16:37

一般不需要支付

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110网律师2010-08-16 16:47

卖方应该返还定金,而其余5万也不需要支付

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