关于租房 们村有一个集资建的小学，小学合并后租给一个厂子使用，现在厂子倒闭，在空闲着，每年也不向村里交付租赁费。我退伍回家想使用此房子，合同还没到期，法人代表由于欠债逃跑，村里可以终止合同吗?现在法人代表还是村主任，不过已经失去联系四五个月了？代理书记说终止合同重新签合同需要他签字。怎么处理呢