你好，一切纠纷都按房屋买卖合同办理。

你好！违约金如何支付，如何计算，应当按照合同约定办理。如果合同约定6月30日交房，而开发商未按期交房的，属于违约行为，如何追究违约责任应当按照合同内容中与交房相关的违约条款执行，如果没有约定，你主张违约金的，应当证明你的损失。

那你哪里违约了？第二笔款没有按时交？具体还要看你们之间的合同对违约金是如何约定的？具体可电话咨询。

您好！开发商的说法没有事实和法律依据。依据你们所签的《房屋买卖合同》约定，你是分期付款，开发商事6月30日交房，若6月30日开发商未如期交房就违约，你有权主张违约金，从对方违约开始算起。

你好，按照买卖合同约定办理。

违约金如何支付，如何计算，应当按照合同约定处理。如果合同约定6月30日交房，而开发商未按期交房的，属于违约行为，如何追究违约责任应当按照合同内容中与交房相关的违约条款执行，如果没有约定，你主张违约金的，应当证明你的损失。