遇到奇葩房客，房东应如果处理？ 1、房客在租房内养多只宠物（兔子），宠物排泄在木地板上（隐形破坏），房客以合同内未注明不能养宠物为由，拒绝房东干涉，并威胁如果房东不愿意租房则违反合同要付违约金，房东应如何维权？

2、房客未经房东同意，擅自在租房内打孔安装二手空调，房东发现后要求拆除二手空调，并且房东出钱购买并安装新空调，房客态度恶劣不愿拆除二手空调，拒接工作人员进门安装，扬言在房东离开后拆掉新空调，并要求赔偿二手空调安装费用，房东应如何处理？