从中介手里买房产供货商的抵押款房是否有保障 想买现房，中介给推荐了一处房产，说是他们手里有20多套供货抵押款的房子，开发商欠供货方一笔钱，用这20套房子抵了。中介的老板认识供货方，所以供货方委托中介卖这20多套房子。但是现在这些房子的户型、楼层、价格都确定不了，中介说是因为开发商和供货商还没有协商好，需要我们等一段时间。建议我们先交一万块定金，到时候房子的详细情况出来了，会给我们优先权进行挑选。签署的合同是三方免责合同，如果到时候房子不满意，定金会如数退还给我们。请问，这样买房子是否有保障？有什么需要注意的问题吗？