通过中介向某房东购买工程抵押房产过程中出现问题 房东称其在收到抵押房产时 交了一万多元配套设施费用， 中介方之前口头与我们协议配套设施费用为五千元，  购买合同已经签字，交了定金一万元， 现在中介要求我们补交9000元基础设施费用，朋友们很多都说他们买房子不涉及配套设施费用  请问该如何处理？ 还有 房产如果不买 违约金是5% 还要付给中介两万元。我们交了订金  又不能白赔给他们，请问怎么办