王远洋法律工作者律师 VIP2025-04-08 12:44

你好！要看具体案情。可以和律师协商。

 吴亮律师 VIP2025-04-08 12:45

卖家未告知重要信息，可要求其赔偿。可主张合同无效退房退款。律师费按规定收取，具体与律师协商。

 徐荣康律师 VIP2025-04-08 12:48

这是可以提出的

 陈皓元律师 VIP2025-04-08 12:59

可以提出

 马恩杰律师 VIP2025-04-08 13:43

1. 可主张卖家未尽告知义务要求赔偿。中介如未尽审慎核查义务也需担责。建议先发函要求协商赔偿。2. 土地使用权年限差异不必然导致合同无效，但可主张重大误解或欺诈要求撤销合同。需举证卖家故意隐瞒，难度较大。3. 律师费按标的额比例收取，房屋纠纷通常在1-3万区间。建议携带完整材料面谈确定方案。

 高洪祥律师 VIP2025-04-08 14:44

协商解决

 王可红律师 VIP2025-04-08 16:02

你好！1. 卖家未如实告知土地使用权年限构成违约，可主张赔偿；中介未尽审慎义务也需担责。2. 土地使用权年限属于重大事项，可主张重大误解或欺诈要求撤销合同，但需举证对方故意隐瞒。3. 律师费按标的额比例收取，房屋买卖纠纷通常在1-3%之间，具体需看案件复杂程度。建议尽快收集证据材料，包括合同、沟通记录等。

 吴丁亚律师 VIP2025-04-08 16:15

你好，可以主张。根据与对方的合同约定，若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况，可以主张合同的撤销或无效；合同无效之后，您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

 朱建宇律师 VIP2025-04-08 21:50

可以依法维权， 联系我，帮你处理，起诉准备诉状证据， 解决问题

 北京孟宪辉律师 VIP2025-04-08 23:07

1. 可以主张赔偿。卖家未尽告知义务构成违约，中介未填写关键条款存在过失，可要求赔偿损失。2. 主张合同无效难度较大，但可依据重大误解或显失公平要求解除合同。3. 律师费按标的额比例收取，房屋买卖纠纷通常在1-3%之间。建议尽快收集证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，准备维权。

 毕丽荣律师 VIP2025-04-09 06:55

可以直接按照合同的约定来履行的

一般合同很难解除的