律师您好，我与某房开商签订房屋买卖合同，合同约定2012年10 律师您好，我与某房开商签订房屋买卖合同，合同约定2012年10.15日交房，延期交房的话合同约定60之内房开赔付违约金为每天赔付已付房款的万分之一，60日以后为已付房款的万分之二，。本人已于2011年首付款16万，2012年5月通过按揭到贷款16万，从而付清全部房款32万（首付16万，按揭16万）房开于2012年11月15日发出公告购房户要求购房户收房，开始交房，本人于2013年10月前往收房，收房手续有《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，《房屋移交证明》，签发日期都是2013年5月1日，请问一，房开交房日期是以他们公告交房日期还是房屋移交证上的日期为准，还是以合同交房日期为准，二，赔付违约金计算是已付房款以首付款16万为准计算还是按全额房款32万计算，如果我起诉他们赔付延期交房的违约金，法院会支持吗，如果起诉失败，会赔偿房开损失比如律师费等损失吗？在线等谢谢