买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把

房产纠纷剩余时间: 11天18小时

买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把该房子卖出去了(没下房本)，现在交契税的时候让签一个和解协议，协议内容：这1%的赔偿可以选择是买车库给优惠或者60%抵扣物业费，现在协议已经签了。问题1：这部分赔偿是应该我享有还是买我房子的人享有？问题2：这个协议合法吗，如果签了还可以反悔吗？问题3：目前这种情况我怎样才能享受到这笔赔偿？

问题状态：待解决
提问人：ask2503092tA（广西－玉林）
提问时间：2025-03-09 13:52

已有10位律师回答了该问题

刘同发律师 VIP2025-03-09 13:52

一享受了

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王远洋法律工作者律师 VIP2025-03-09 14:17

你好！要看具体案情。

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高洪祥律师 VIP2025-03-09 14:50

协商一下

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毕丽荣律师 VIP2025-03-09 14:51

可以直接按照诉讼来要求赔偿的

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刘中良律师 VIP2025-03-09 15:27

向法院起诉处理吧

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朱建宇律师 VIP2025-03-09 17:37

可以依法维权，联系我，详细解答，帮你处理

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党鹏律师 VIP2025-03-09 17:42

看契税由谁承担，具体可以协商

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徐荣康律师 VIP2025-03-10 08:46

这是可以处理解决的，详细来询。

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李波律师 VIP2025-03-10 09:51

1. 赔偿应归你享有，因违约发生在你持有房产期间。2. 协议合法，一旦签署即具有法律效力，除非存在欺诈、胁迫等情形，否则难以反悔。3. 你可依据协议内容选择赔偿方式，如优惠购车库或抵扣物业费，直接与开发商协商执行。

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张鹏飞律师 VIP2025-03-11 10:41

按合同约定履行。

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