二手房交房纠纷 - 110法律咨询网

房产纠纷

二手房交房纠纷

二手房交房纠纷双方二手房买卖已经过户完毕房款已全部结清因原房主与朋友的纠纷导致朋友住在家里拒不交房逾期履行合同所述交房条款这种情况新房主怎样维护自己的权益

问题状态：已过期
提问人：bo0099……（广东－深圳）
提问时间：2013-05-25 13:58

已有9位律师回答了该问题

110网律师2013-05-25 14:11

你好，此时有两种方法，一要求房主完全履行合同义务进行交房并追究其违约责任；二可以起诉要求侵权的人交出房屋！希望我的解答对你有所帮助！

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付成刚律师2013-05-25 15:22

可以起诉到法院要求履行合同。

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110网律师2013-05-25 16:52

你好！你可以起诉卖方，要求其履行交房义务，如果合同约定有迟延交房违约金，你可以要求其承担违约责任。

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110网律师2013-05-25 17:30

那要看你是想继续履行还是不想要了
都可以要求违约金

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张勇律师2013-05-25 18:00

1，可以要求原业主履行交房义务，由原业主负责处理他与他朋友的纠纷。

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陈晓云律师2013-05-25 18:40

新房主有权起诉那人腾房

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谢崇慧律师2013-05-25 22:07

可以起诉卖方也可以起诉住客，如需帮助可以电话联系。

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110网律师2013-05-25 22:41

先协商不成起诉

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110网律师2013-05-26 09:08

此时有两种方法，一要求房主完全履行合同义务进行交房并追究其违约责任；二可以起诉要求侵权的人交出房屋！希望我的解答对你有所帮助！

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