1 未签订书面合同的租赁视为不定期租赁，房东可以随时解约，但应该给你留出准备时间，
2 但鉴于房东接受了13年底之前的房租，可以视为租期到13年底，房东的行为违约，
3 你可以要求继续履行，或解约但赔偿损失

没有定书面合同的租赁为不定期租赁，出租方有权随时解除租赁。
协商解决，协商不成退还剩余租金搬家

你好：起诉解决

1\根据你的情况，属于不定期租赁合同，房东可以随时让你搬迁，一般要给你合理的搬迁时间。其余的房租要退还给你。

未签订书面合同的租赁视为不定期租赁，房东可以随时解约，但应该给你留出准备时间，其余的房租要退还给你。

可以要求继续履行合同，口头协议也是合同

房东接受了13年底之前的房租，可以视为租期到13年底，房东的行为违约，你可以要求继续履行，或解约但赔偿损失。

要求房东退还房租。