民事纠纷：外婆家房子农村的房子十几年前买的，没法过户，但是公证过了 民事纠纷：外婆家房子农村的房子十几年前买的，没法过户，但是公证过了，房产证土地证都在我们这，现在房子拆迁，我外公已经签字了，拆迁办把房产证公证书都收走了，之前这房子的前主人就跟我们要宅基地的钱要二十万，说没有他们宅基地房子就拆不到这么多钱，找村干部，村干部找我们调解，说不调解拆迁款就不到我外公账上，请问律师这种情况我们应该怎么应对？