根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

你好，请问房主有遗嘱吗？有遗嘱按照遗嘱，没有就按照继承法的第一顺位进行继承，第一顺位是其丈夫或者妻子，第二顺位是子女和父亲母亲，具体情况可以和我电话联系，点击我的头像即可，电话咨询是免费的，我会尽可能去维护你的最大合法权益。

通常按照合同情况处理。

这种情况是可以咨询相关的主管部门了解具体的情况的

您好，这种情况建议根据合同与房产继承人协商处理。