遭到房地产开发商违约，如何解决！ 本人够买商铺一套，现开发商耍无赖，情况如下：
1、买房时合同上注明为独立商铺，现在交房是商场柜台形式，（其间差价问题及开发商存在欺诈行为）
2、延期交工已经超过一年，合同约定为如延期交付使用每天赔偿业主总房款的千分之五。
3、现在开发商决口不谈赔偿的事宜及商铺与商场形式的差价问题，
4、开发商现强行与业主签订租赁合同，且合同有效期为10年，租金极低，
5、本人与母亲为共同所有人，本人为产权所有人，母亲为共有人，但是本人母亲已与开发商签订租赁合同，本人是否有权阻止该合同生效或终止本合同，
现在我应该怎么办！！请各位律师朋友帮忙解答，本人感激涕淋！！！！