租房押金不给退 租房签订一年合同 口头说的我说我不一定能租长 租房押金不给退 租房签订一年合同  口头说的我说我不一定能租长期我这个工作还不稳定如果不干了我就不租了 他说你提前10多天告诉我我好在租 他说你要想保险一点提前一个月跟我说 我说提前一个月跟你说指定能租出去呗 他说只要不是年跟前指定能  然后我提前一个月跟他说的 他微信回复行  到期了我说我今天搬走 他的回复是哥们你正常搬走就行把钥匙给我放到消防栓里头我回头派人去取  然后我跟他要押金不给 说按合同走没到期限   然后合同里有一条是 经甲乙双方协商一致可以作废本合同  我想问微信上那样说的算不算 是不是何以作废那张合同了