租房合同上写的乙方（本人）违约扣除当月房租和押金，合同签订时间2月16号

合同纠纷

租房合同上写的乙方（本人）违约扣除当月房租和押金，合同签订时间2月16号租房合同上写的乙方（本人）违约扣除当月房租和押金，合同签订时间2月16号，我在住了几天后发现房子存在问题就搬出去了，但是东西还没有搬，昨天（3.1）房东和我说我东西再不搬就要扔我的东西，还把房间的锁换了没有通知我换钥匙，我在搬出去的时候是给了房东备用钥匙的，请问房东构成违约了吗？还是说3.1号已经算过了一个月了（实际一个月应该到3.15），就还是我这边违约？在我没有完全搬出去之前房屋的所有权都是我的吧？不能因为我没住在里面就扔我东西吧？

问题状态：已过期
提问人：ask202……（上海）
提问时间：2021-03-02 10:18

已有15位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2021-03-02 10:39

协商不成的只能诉讼解决

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李萃律师 VIP2021-03-02 12:55

具体要看合同约定内容， ➡您可直接添加本律师微信，或直接电话咨询。

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王可红律师 VIP2021-03-04 17:00

你好，房子所有权什么时候都不是你的，但你东西的所有权是你的。如果你支付一个月的房租，就应该实际计算至到期日止，房东在未到期以前扔你东西是违法的

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何江律师 VIP2021-03-06 12:20

协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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韩委志律师2021-03-02 10:22

按照合同约定履行

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陈铠楷律师2021-03-02 10:25

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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江凌律师2021-03-02 10:35

解除合同之前，合同继续有效

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连宝律师2021-03-02 10:35

按合同约定履行

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张向锋律师2021-03-02 10:40

房屋你没有交还给房东，房东无权处分你的物品。

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冯倩雯律师2021-03-02 10:49

你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。如需要进一步咨询，可与我联系。

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郭庆梓律师2021-03-02 11:14

您好，是违法的，您可以与我电话沟通，我将详细为您沟通

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方乐律师2021-03-02 11:27

您好，根据您的描述，您可以就被扔的东西向房东索要赔偿，您基于租赁合同属于使用人，不是所有权人。至于违约问题具体要看合同内容。如果您希望获取最大补偿，可以和我来电联系。

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王珂律师2021-03-02 11:43

你好，租约期间你拥有房屋的使用权，房东不得要求你搬出去。

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颜培卿律师2021-03-02 13:53

具体看合同条款

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李航律师2021-03-02 14:25

可以按照合同约定处理

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