张亮律师 VIP2009-01-03 11:15

属于违法，协议无效，都有过错，应当返还你的购房款，同时赔偿你的实际损失。

购房无效，造成损失应予以赔偿

协议无效，应当返还你的购房款，赔偿你的损失。

不能合理收回。房屋性质为经济适用房，该性质的房屋涉及到购房资格的问题，协议是你们双方自愿签订的，在你们双方之间有效。你可以要求他履行变更房屋产权人的约定。如果不变更的话，可以告其违约。