为划拨影响协议的有效性吗？ 咨询公司房产处负责人说，此小区房屋土地为划拨，我有所疑虑：1.我的朋友购该小区住房时可以用住房公积金贷款，听说银行对房屋性质条件都是严格进行审查的，会不会公司房产处负责人所说的不准，此小区房屋土地为出让。2.假若此小区房屋土地为划拨会影响协议的有效性吗？此小区是经过正规法律手序准建的。谢谢，两个问题。