商品房9层公摊超过百分之36合理吗？买房的时候销售说附近几百 商品房9层公摊超过百分之36合理吗？买房的时候销售说附近几百米就有地铁跟房子同时下来 现在房子下来了地铁没了 说引流王府井家乐福也没了变别的广场了 买的时候说公摊也就十几平交完钱签合同就多了一倍退房就要百分之二十违约金，买的时候说中央空调也没有了 验房精装修装的一塌糊涂墙都是斜的 82点多的三居室 套内就剩52点多三个卧室小的放了床别的都放不下 请问律师我有办法维权吗。当时为了买这个户型一期没有好户型我还特意等到二期买的19700平均一平多一千多 现在贷款利息都还了十多万了才发现啥也没买来，都没法入住