购房合同约定20年6月30日前交付房屋，后因为疫情原因开发商下达延期交付通知 购房合同约定20年6月30日前交付房屋，后因为疫情原因开发商下达延期交付通知，明确说明7月29日交付，而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期，并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房，可今天开发商不承认自己违约，不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付，并声称是因为疫情原因造成的违约。请问这样合理吗？如果起诉开发商需要什么流程，准备什么资料。