公司规定是否合法？ 2002年公司规定，小区住户住满7年发放房产证，产权归个人。2010年达到公司规定年限后，公司又规定，不管职工是否有房产证，只要离职公司一律收回住房，并退回原购房款和一次性住房补贴，房屋按2%收取折旧费。