尊敬的律师，您好！ 现要咨询问题如下 : 本人于去年二月购买商品房期房一套（买受人为本人 尊敬的律师，您好！
         
        现要咨询问题如下 :
          
        本人于去年二月购买商品房期房一套（买受人为本人，出卖人为一房产开发实业有限公司），现接到前期售楼人员电话以及短信，通知本人前往售楼部、物业部办理收房手续。本人去到楼盘查看现房时，发现同一垂直水平面完全相同的户型，其墙体外观却不一致（中间有两层楼外墙窗户大，包括本户在内的其他楼层外墙窗户宽度却小了一米多，商品房买卖合同文本里没有关于门窗尺寸方面的约定条款，但沙盘展示的房屋模型墙体外观从上至下完全一致），请问 :

1、买受人以此理由拒绝收房是否合理合法？

2、买受人要求物业部先出示《竣工验收备案表》，《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，却被告知需要买受人先期办理业主收房手续后，再由出卖方以此凭证去房管部门申请测绘、验房、以及办理房屋产权证书……（购房合同中交房条件一章节备注有需具备一表三书条款，但出卖人逾期交房违约赔付条款栏目处为空白）请问出卖方在收房操作流程上，是否合乎房产买卖相关的法律法规？

3、售楼部已先要求我签字并提供给本人一张去物业部收房工作通知函（现上下两联都在本人手中，暂未提交给物业部），但被售楼部要求本人退还已签买受人姓名，并盖有出卖人公司财务公章的通知函存根，因本人暂停收房，所以拒绝交出售楼部开出的收房通知函存根，请问本人的这个行为合理合法么？

4，请问应该以何种法律方式，以及与哪方主体（出卖人？售楼部？物业管理公司？）共同解决这个问题？（代为办理收房手续的物业公司不能为本人提供出卖方联系方式，本人也未能找到开发公司法人代表）

非常期待您的解答，谢谢！